화성시가 사통팔달 교통망을 갖추게 될 예정으로 주목받고 있다. 신설 철도로는 수도권과 장항라인을 연결하는 트리플 환승역사인 소사원시선이 개통예정이고 서해안 복선 전철 (GTX)인 신안산선이 예정으로 서해안 교통혼잡 해소와 물류혁신 효과를 기대할 수 있다.

또한 신설도로는 화성을 지나가는 고속도로만 5개가 있는 수도권 교통의 메카인 서해안 고속도로, 제2서해안 고속도로, 경부고속도로, 평택 음성 간 고속도로, 제2외곽순환고속도로 등이 있다. 송산그린시티를 가로지르는 수원 호매실 천천동~비봉 IC~화성 송산역 동서 진입로 광로8차선개통 이 외에 지방도 확포장공사가 예정돼 있다.

이외에도 일자리 확충 산업단지 조성이 되는데 대송 산업단지 약1,280만평에 수용인원 약39,000명, 화성 바이오 밸리 53만평에 수용인원 약23,000명, 대단지인 화옹지구 약1,880만평에 약48,000명의 고용인원이 예상된다. 또한, 화성 에듀타운, 사이언스 파크 등 약 47만평 규모에 교육기능, 연구기능, 도시지원기능 등이 들어선다.

이러한 화성시의 부동산에 투자자들의 발 빠른 투자가 줄을 잇고 있는 가운데 계약 즉시 입주 가능한 선 시공 후 분양 아파트가 있어 눈길을 끌고 있다.

경기도 화성시 비봉면 양노리 280-1에 위치한 비봉 스타캐슬 아파트 128세대와 오피스텔 12실중 1차분(아파트 56세대, 오피스텔6실)의 준공을 마치고 분양 중이다.

아파트는 전용 72.40 ㎡ 32세대, 72.93㎡ 12세대, 80.07㎡ 12세대이며 오피스텔은 84㎡ 6실이다. 비봉 스타캐슬 전체 규모는 전용 72.40㎡ 56세대, 72,93㎡ 36세대, 80.07㎡ 36세대와 오피스텔 84㎡ 12실 등 1,2차 총 4개동으로 구성되어 있다.

설계부터 시공까지 1군 건설사 동급 사양을 갖춘 비봉 스타캐슬은 발코니 확장과 내진설계는 물론 전 평형 3~4베이(bay)평면으로 배치돼 있다. 브랜드 아파트급 정도의 고급 빌트인을 비롯해 빨래건조기 시스템, 에어컨2대, 전기오븐, 절수기 등 서비스 가전 및 다양한 생활편익 시스템을 골고루 갖추고 있다.

이 아파트의 바로 뒤쪽으로는 지역의 명문고로 꼽히는 비봉고교와 비봉초·중학교가 바로 가깝게 위치해 있고 인근에 농협 하나로마트가 있어 생활편의시설도 갖추고 있다. 교통입지 또한 뛰어난데 단지 옆 비봉IC, 양노IC, 백학IC, 39번국도 등을 이용하면 고속도로 진입이 수월하며 인근에 수인선 야목역, KTX 환승역인 어천역등이 예정돼 있다.

분양관계자는 “단지 북쪽에 자리 잡은 화성비봉택지지구가 1만2500가구의 신도시급으로 개발된다”며 “동탄신도시, 송산국제신도시(분당 3배규모), 화성시청, 안산시청, 수원시청의 중심지역으로 생활인프라가 풍부해질 전망이다”라고 전했다.

비봉 스타캐슬은 단지 실물을 직접 보고 매입을 결정할 수 있는 '선 시공 후 분양'으로 안전성이 높은 점이 장점이다.

이종민 기자 (jongmin1@greendaily.co.kr)